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Marché locatif logistique en France, T4 2024
Analyse des tendances actuelles sur le marché de l'immobilier logistique en France
19 janvier 2025
Contributors:
- Pierre Nourry
3 millions de m² ont été commercialisés sur le marché français des entrepôts en 2024, soit une baisse de 23 % sur un an, malgré un 4ème trimestre actif qui a vu 730 000 m² s’échanger. Le marché a souffert de l’allongement des délais de décision et des réévaluations des besoins des entreprises dans un contexte de rationalisation de coûts financiers.
Cet attentisme a par conséquent fait différer ou annuler des projets, ce qui a comprimé cette année le nombre de signatures : nous recensons ainsi 166 mouvements en 2024 contre 248 l’année dernière, soit une baisse de 33 %.
Les loyers prime observent une légère hausse annuelle sur la plupart des marchés.