Marché de l'immobilier logistique en France, T3 2024
Analyse des tendances actuelles sur le marché de l'immobilier logistique en France
- Pierre Nourry
A la fin du 3ème trimestre 2024, le marché français de l’immobilier logistique a vu sa demande placée totale atteindre 2,1 millions de m², soit une baisse de 27 % par rapport au cumul constaté au 3ème trimestre 2023. On retiendra que la période estivale a été peu active avec une demande placée de seulement 512 000 m² en 3 mois, montrant un ralentissement marqué.
Le nombre de transactions suit une tendance similaire avec 121 signatures actées au cours des 9 premiers mois de l’année, soit un chiffre inférieur de 35 % à celui de 2023 (187 transactions).
Le loyer prime est en hausse à Paris et se positionne à 78 € mais reste stable sur les autres marchés de la Dorsale.